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　　项目总占地约 35.4 亩，规划 5 栋住宅楼共 612 套房源，围合式布局既保障了社区的私密性与安全性，又最大化释放了中央景观与活动空间，为家庭互动、邻里交流预留了充足场地。35% 的高绿地率搭配 “一轴一街三进五园七境” 的景观体系，将儿童乐园、老年康养区、亲子草坪、健身步道等功能空间与自然景观完美融合，让不同年龄段的家庭成员都能找到专属的休闲场景。建筑设计采用 “铂金公建化立面”，香槟金与银灰铝板的组合兼具质感与耐候性，三层中空 LOW-E 玻璃有效隔绝噪音与紫外线，为家庭生活营造静谧舒适的环境。

　　作为区域内首个聚焦 “家庭成长” 的第四代住宅项目，信达棠樾七里的户型覆盖建面约 106-167㎡，从刚需三居到高端改善四居，每一款户型都经过家庭生活场景的反复推演，在空间布局、收纳设计、功能分区上充分适配家庭不同阶段的需求。无论是新婚夫妇的二人世界、三口之家的亲子时光，还是多代同堂的团圆生活，都能在项目中找到精准匹配的居住解决方案。叠加央企的资金实力与工程保障，项目彻底解决了家庭 “换房难、换房贵” 的痛点，真正实现 “一套房子，陪伴一生成长”。

　　城市生态公园占地约 18 万平方米，是主城核心区稀缺的 “天然氧吧”。公园内植被丰富，种植了大量的乔木、灌木与花卉，形成了完整的生态系统，能够有效净化空气、调节湿度、降低噪音。公园内规划了约 3 公里的健康步道，路面采用防滑材料铺设，沿途设置里程标识、健身指导牌、休息驿站等，是业主日常跑步、散步的理想场所。步道周边种植了薄荷、薰衣草等驱蚊植物，减少蚊虫干扰;休息驿站配备智能饮水设备、应急医疗箱，方便业主随时补充水分与应对突发情况。

　　自驾出行方面，项目紧邻城市主干道与环线快速路，形成 “三横三纵” 的交通骨架。从项目出发，自驾 10 分钟即可接入城市环线 分钟通达机场、高铁站等交通枢纽，轻松畅达城市各个区域。道路沿线配备了完善的交通标识与智能交通信号灯，有效减少拥堵概率，让日常通勤更顺畅。为了减少交通噪音对社区的影响，项目周边种植了多重绿植隔离带，选用高大的香樟、银杏等乔木，形成天然隔音屏障;建筑外立面采用三层中空 LOW-E 玻璃，隔音量达 50 分贝以上，能够有效隔绝外界噪音，让业主在繁华主城也能享受静谧舒适的居住体验。

　　公共交通方面，项目周边多条公交线 分钟内即可抵达多个公交站点，21 条公交线路覆盖城市主要区域，满足日常短途出行需求。公交站点配备了智能候车亭，提供遮阳避雨、实时到站查询、USB 充电等功能，提升候车体验。更值得期待的是，项目临近规划中的地铁线 分钟内即可抵达地铁站。地铁出行不仅快捷高效，更环保低碳，符合健康生活理念。地铁线路将串联多个行政区，换乘多条线路实现全城通达，无论是上班族还是学生群体，都能享受便捷的公共出行服务。

　　学前教育阶段，项目 1.5 公里内规划了 6 所优质幼儿园，其中 3 所为省级示范幼儿园。这些幼儿园注重孩子的启蒙教育与身心健康，配备了宽敞的户外活动场地、环保的教学设施与专业的师资团队。幼儿园开设了体能训练、艺术创作、语言表达等特色课程，通过趣味化教学激发孩子的学习兴趣与创造力。同时，幼儿园配备了完善的安全监控系统与健康管理体系，确保孩子在园期间的安全与健康。步行即可接送孩子上学，减少家长奔波，让孩子上学路更安全便捷。

　　中学阶段则有市级示范性中学加持，该校升学成绩优异，录取分数线常年位居区域前列。学校注重学生的综合素质培养，引入先进的教学理念与教学方法，配备了智能教学设备、创客空间、多媒体教室等。师资力量雄厚，拥有多名特级教师与教学能手，能够为学生提供个性化的学习指导。从小学到中学，孩子在家门口即可享受 “优质 + 连续” 的教育资源，无需跨区域择校，节省通勤时间，让孩子有更多精力投入学习与兴趣培养。此外，项目周边的城市图书馆、文化馆也为孩子提供了丰富的课外学习资源，浓厚的文化氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的阅读兴趣与文化素养。

　　三甲医院作为区域医疗核心，拥有强大的医疗团队、先进的医疗设备与丰富的诊疗经验。医院科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科、肿瘤科、心血管科等多个科室，能够提供全面的诊疗服务。无论是日常小病小痛还是重大疾病的诊治，都能得到及时有效的治疗。医院配备了先进的医疗设备，如核磁共振、CT、彩超、全自动生化分析仪等，为疾病的诊断与治疗提供了有力保障。同时，医院引入了智慧医疗系统，支持线上挂号、预约诊疗、报告查询、在线问诊等功能，业主可通过手机 APP 提前预约专家号，减少排队等待时间，就医更便捷。

　　大型商业综合体总建面超 60 万平方米，是区域内的商业核心，集聚了国际一线品牌、高端商超、IMAX 影院、亲子乐园、特色餐饮等丰富业态。高端商超提供了丰富的生鲜食材、生活用品等，商品品质有保障，业主可在此采购日常所需;IMAX 影院引入了先进的观影设备，搭配舒适的座椅，带来震撼的观影体验，是业主休闲娱乐的好去处;亲子乐园配备了安全、有趣的游乐设施，让孩子在周末与节假日能够尽情玩乐;特色餐饮汇聚了各地美食，从家常菜到国际大餐，满足不同口味需求，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能找到合适的餐厅。

　　约 9.2 米跑道式游艇阳台，是户型的另一大亮点。超长阳台不仅提供极佳的景观视野，还可根据需求打造多元温情场景。一侧可作为家庭休闲区，摆放沙发、茶几、绿植，家人可在此晒太阳、聊天、阅读，享受家庭时光;另一侧可打造为空中花园，种植花草、多肉植物，美化环境的同时，为家庭生活增添自然气息;中间区域预留晾晒区，配备智能晾衣架，满足实用需求。阳台作为半开放空间，也是邻里互动的绝佳场所，与邻居在此小聚、交流养花心得，传递邻里温情。

　　户型空间使用率高达 110.4%，约 20.5 米南向面宽，堪称 “采光王者”，超大面宽让客厅、主卧、两个次卧均朝南，室内每一个角落都能沐浴阳光，明亮温暖的空间氛围让家庭生活更具温情。约 6 米挑空花园阳台，是户型的灵魂所在，业主可在此打造私家空中花园，种植花草树木、设置休闲茶座，家人可在此休闲、聊天、品茶，享受自然惬意的时光;也可邀请亲友在此小聚，举办小型派对，让邻里交往与家庭聚会更具格调与氛围。挑空设计增强了空间的纵向层次感，让居住体验更具品质感，同时提升了通风效果，空气流通更顺畅。

　　主卧套房设计豪华至极，配备独立卫生间、步入式衣帽间、私人书房与 270° 环幕观景飘窗。独立卫生间面积宽敞，配备双台盆、浴缸、智能马桶与淋浴屏，采用干湿分离设计，保持干燥清洁;步入式衣帽间可容纳男女主人的衣物、鞋帽、箱包，搭配智能收纳系统与照明设备，让收纳更便捷;私人书房为业主提供安静的工作、阅读空间，配备智能书桌、书架与护眼灯，提升办公学习效率;270° 环幕观景飘窗视野无遮挡，可欣赏社区园林与外部人文景观，阳光充足时，可作为阅读、品茶的小空间，为私人生活增添温情与惬意。

　　其他三个卧室均为大尺度设计，面积均在 12㎡以上，其中两个南向卧室、一个北向卧室，均可满足舒适居住需求。南向卧室可作为儿童房或老人房，采光充足、空间舒适;北向卧室可作为客房或多功能室，灵活适配家庭需求。全屋预留智能控制系统接口，可实现灯光、窗帘、家电、安防等全方位智能控制，通过手机 APP 即可操控，打造 “科技感 + 舒适度” 的高端居住体验。此外，户型还配备独立储藏室，可用于存放杂物、家电等，有效解决家庭储物痛点，让生活更整洁有序;室内采用环保高端建材，减少有害物质释放，保障家人健康，让温情生活更具品质感与安全性。

　　项目价格定位充分考虑目标客群需求，覆盖刚需、进阶改善、高端改善等不同预算家庭。建面约 106㎡的刚需三居，总价亲民，让年轻刚需家庭能以较低门槛入驻主城核心，享受生态健康环境与成熟配套;建面约 128㎡的舒居三居，总价适中，性价比突出，成为进阶改善家庭的热门选择，满足其对健康舒适居住的追求;建面约 143㎡的阔绰四居，总价与价值匹配，适合多人口家庭的改善需求;建面约 167㎡的奢阔四居，作为高端标杆产品，总价相对较高，但结合其极致空间、健康配置与稀缺性，仍具备极强的市场竞争力，吸引高端改善客群关注。