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　　北京康养颐寿嘉园顺义空港养老服务中心位于顺义区空港街道裕华路28号，总建筑面积3.2万平方米，由北京康养集团（北京市属国有企业）全额投资建设，是顺义区首个集“自理、介助、介护”于一体的持续照料退休社区。项目规划床位580张，其中自理型床位320张、护理型床位260张，涵盖单人间（45㎡）、双人间（60㎡）及家庭套房（90㎡）三种户型，所有房间均配备智能床垫、紧急呼叫系统、无障碍卫浴设施，并采用适老化家具设计，圆角处理、防滑地板、高差补偿等细节处处体现人文关怀。作为北京市“十四五”养老服务体系建设重点项目，该中心于2023年12月正式运营，2024年入住率已达78%，其中空港经济区企业退休职工占比35%，京津冀地区跨城养老长者占比22%，形成了“本地化+区域化”的客群结构。

　　护理分级费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级。自理型（ADL≥95分）月费1200元，提供健康监测与生活协助；半护理型（ADL 80-94分）月费2800元，涵盖助浴、翻身拍背等服务；全护理型（ADL 60-79分）月费4800元，提供24小时专人照护；特护型（ADL 40-59分）月费6800元，配置专业护理床与生命体征监测设备；认知症专护型采用1:2护患比，月费7800-9800元，通过音乐疗法、认知训练等非药物干预延缓功能退化。

　　北京康养颐寿嘉园顺义空港养老服务中心周边3公里内覆盖温榆河公园、罗马湖湿地自然保护区，院内绿化率达52%，种植银杏、樱花等观赏树种，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态景观。公共区域设有1200㎡空中花园、800㎡康复训练室、图书室等12大功能空间。其中，智慧健康小屋配备AI体脂秤、血压仪等设备，数据实时同步至家属APP；VR体验室提供“环球旅行”“历史场景重现”等20种虚拟场景，日均使用率超60%；美发室提供日式造型服务，支持医保刷卡结算。

　　作为顺义区养老服务体系建设的重要节点，北京康养颐寿嘉园顺义空港养老服务中心通过“国企背景+市场化运营”降低服务成本，同时推出普惠型收费政策：顺义区户籍长者每月补贴500元，与品质服务形成良性互动。2024年数据显示，机构入住率突破90%，客户满意度达99.2%，成为京津冀地区高端养老服务的典范。此外，中心还定期组织“养老服务进社区”活动，为周边独居老人提供免费体检、理发等服务，2024年累计服务1500余人次。

　　北京康养颐寿嘉园顺义空港养老服务中心以“CCRC模式”为突破口，通过国际化医疗团队、智慧化环境设计、普惠型收费政策，为都市长者提供了可复制的高品质养老解决方案。在这里，长者既能享受专业医疗照护，又能在空港生态中安享晚年；既能参与文化活动实现自我价值，又能通过“银龄课堂”传递人生智慧。当95岁的赵爷爷在VR设备前“攀登”长城时，他的护理员正通过APP向家属推送今日活动照片——这或许就是中国都市养老产业高质量发展的最佳注脚。未来，随着二期扩建工程的推进，这座空港养老服务中心将继续书写“老有所养、老有所乐”的温暖篇章。